Boutique, Fashion Week, Galerie, Showroom | Etienne Marcel

75002-400-1754-Mail

Superficie : 400m²

Boutique, Fashion Week, Galerie, Showroom | Etienne Marcel

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Superficie : 400m²

Détails sur ce bien

Situé en plein cœur du 2ᵉ arrondissement, cet emplacement bénéficie d’un emplacement stratégique, juste à côté de la boutique Asphalte. Le local dispose d’un vaste rez-de-chaussée de 230 m², offrant une belle surface exploitable, complétée par une large vitrine de 8 à 10 mètres de linéaire, idéale pour assurer une visibilité maximale. Bien que l’état général nécessite peut-être quelques ajustements, le potentiel est indéniable. À l’étage, une cuisine de 20 m² permet d'envisager des usages variés, qu'ils soient événementiels, retail ou hybrides.

En complément, un sous-sol d’environ 180 m² offre un grand volume de stockage, pratique pour des opérations de moyenne à longue durée. L’espace est équipé d’une climatisation, ce qui le rend fonctionnel dès le départ. Il s’agit donc d’une belle opportunité pour une installation durable dans un quartier dynamique, sous réserve de finalisation des plans à venir.