La montée en puissance du pop-up store, ou magasin éphémère, a créé une opportunité en or pour les propriétaires de locaux commerciaux. Les marques, jeunes créateurs et grandes enseignes cherchent de plus en plus à louer des espaces à court terme pour lancer un produit, tester un concept ou créer un événement ponctuel.

Si vous possédez une boutique inoccupée, ou souhaitez en faire un lieu dédié aux expériences éphémères, voici 5 astuces essentielles pour optimiser sa visibilité, séduire les marques et maximiser vos chances de location.

1. 📸 Mettez en valeur votre lieu avec des photos professionnelles

Avant même de visiter, une marque décide souvent si un lieu lui plaît à partir des photos. C’est donc un investissement essentiel :

  • Prenez des photos lumineuses et nettes, sous différents angles.
     
  • Montrez aussi bien les espaces de vente, que la vitrine, les accès, les éventuelles réserves ou coins utiles.
     
  • N’hésitez pas à faire appel à un photographe spécialisé en immobilier commercial pour des visuels qui se démarquent.
     

Une belle vitrine attire des locataires potentiels comme une belle façade attire les passants.

 

2. 🛠️ Proposez un espace modulable et facile à aménager

Les marques recherchent des lieux où elles peuvent facilement installer leur univers.

  • Misez sur la neutralité : murs blancs, sols clairs, éclairage adaptable… c’est l’idéal pour laisser chaque marque projeter son propre style.
     
  • Libérez l’espace : moins il y a de mobilier, plus l’espace est facile à réinterpréter.
     
  • Pensez aux besoins pratiques : prises électriques en nombre, accès Wi-Fi, sanitaires, coin de stockage, etc.
     

Un local bien pensé est un local qui plaît à plus de locataires et augmente vos chances de location.

 

3. 📍 Mettez en avant les atouts du quartier et de l’emplacement

Un bon pop-up store, c’est aussi un bon emplacement. Faites en sorte que ça se voie :

  • Indiquez le type de passage (piétons, bureaux, touristes ?), la fréquence, la proximité des transports en commun ou de vecteurs de trafic important: grandes enseignes aux alentours, musées et sites touristiques, restaurants…
     
  • Mentionnez les événements ou marchés locaux (Fashion Week, foires, animations…) qui peuvent attirer du trafic.
     
  • Faites une courte description de l’ambiance du quartier : arty, luxe, familial, alternatif, etc.
     

Les marques cherchent des quartiers alignés avec leur ADN, montrez-leur que le vôtre peut coller.

 

 

 

4. 📅 Soyez flexible sur les durées de location

Toutes les marques ne cherchent pas à louer pour un mois. Certaines veulent 3 jours, d’autres 3 semaines ou 3 mois. Plus vous êtes flexible, plus vous multipliez les chances de louer :

  • Ouvrez-vous aux formats courts : un week-end, une semaine.
     
  • Prévoyez des tarifs dégressifs pour inciter à des locations plus longues.
     

Mettez à disposition un calendrier clair des disponibilités, avec possibilité de réserver rapidement

La clé, c’est d’être agile : comme un Airbnb du commerce !

 

5. 📞 Soyez réactif et disponible pour les visites

Dans l’univers du magasin éphémère, tout va vite. Les marques peuvent décider d’un lieu en 48h. Votre réactivité peut faire toute la différence :

  • Répondez rapidement aux demandes d’information : une réponse sous 24h vous démarque immédiatement.
     
  • Soyez disponible pour organiser des visites rapidement, même en soirée ou le week-end si nécessaire.
     
  • Préparez un dossier de présentation du lieu pour gagner du temps et montrer votre sérieux (plans, photos, conditions de location, etc.).
     

Un propriétaire réactif inspire confiance et facilite la prise de décision. Résultat : plus de chances de conclure la location.

 

🎯 Bonus : Gagnez en sérénité avec l'accompagnement de My Pop Up Store

Vous ne savez pas comment valoriser votre local ? Vous cherchez des locataires fiables, sans vous soucier de toute la logistique ? My Pop Up Store accompagne les propriétaires de boutiques qui souhaitent rentabiliser leur espace en l’ouvrant à des marques pour des magasins éphémères.

Nos services incluent :

  • Audit du lieu pour évaluer son potentiel
     
  • Valorisation de l’espace (recommandations déco, aménagement, photos pro)
     
  • Recherche active de marques intéressées
     
  • Gestion des contrats et du planning
     
  • Suivi logistique et mise en relation directe avec les marques
     

Résultat ? Vous optimisez la rentabilité de votre boutique, en toute tranquillité.