Idéalement situé au cœur du Marais, ce local profite d’un environnement dynamique et commerçant, à quelques pas des stations de métro Rambuteau, Hôtel de Ville et Les Halles. Son emplacement, au sein d’une rue passante prisée pour ses boutiques tendance et ses enseignes de créateurs, lui confère une excellente visibilité et un fort potentiel d’attractivité. Ce quartier historique, à la fois vivant et recherché, attire une clientèle variée, composée de résidents, de touristes et de professionnels.

D’une superficie totale de 77 m² et entièrement refait à neuf, ce local se compose d’un rez-de-chaussée de 33 m² et d’un sous-sol réaménagé de 44 m². Il offre des prestations optimisées avec un aménagement cabine, une salle d’eau, un coin WC et une kitchenette, garantissant confort et fonctionnalité. La descente en réserve est sécurisée et la cave, totalement assainie, peut être aménagée en espace de stockage. Ce bien représente une opportunité idéale pour une activité nécessitant un espace flexible dans un quartier à forte attractivité commerciale.